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Que faire ?

  • Fissures : Vous avez acheté une maison ou un appartement : vous êtes propriétaire de votre maison depuis de nombreuses années, vous avez effectué des travaux structurels sur votre habitation ou des travaux sont effectués à proximité de votre bien et vous constatez des fissures plus ou moins importantes.
  • Humidité : Vous avez acheté une maison ou un appartement : vous êtes propriétaire depuis longtemps et vous constatez la présence d’humidité, de moisissures ou de taches suspectes.
  • Infiltrations : Vous avez acheté une maison ou un appartement : vous êtes propriétaire depuis longtemps et vous constatez la présence de tache d’humidité, de moisissures ou de taches suspectes liées à une infiltration d’eau.
  • Dégâts des eaux : Vous avez acheté une maison ou un appartement : vous êtes propriétaire depuis longtemps et vous constatez la présence de tache d’humidité, de moisissures ou de taches suspectes liées à un dégât des eaux ou vous avez simplement les pieds dans l’eau.
  • Incendie : Vous avez acheté une maison ou un appartement : vous êtes propriétaire depuis longtemps et vous avez subi un incendie. L’incendie est très compliqué car vous avez des dégâts liés au feu, aux fumées nocives et à l’intervention des pompiers.

Vous constatez des malfaçons, votre entrepreneur ne souhaite pas assumer ses responsabilités ? C’est normal, il joue la montre en se disant que vous allez capituler avant lui.

Les bonnes questions ?

Fissures maison: les bonnes questions
  • Quelle est l’importance de ces fissures, sont-elles structurelles ?
  • Quelle sont les causes de ces fissures ?
  • Qui est responsable de l’apparition de ces fissures ?
  • Ces fissures mettent-elles en péril la structure de mon bâtiment ?
  • Des travaux sont-ils nécessaires pour éviter une aggravation ?
  • Mon bâtiment risque t-il de s’effondrer ?

L’apparition de fissures ou des fissures présentes depuis de longue date ne sont pas forcément graves mais il est important de définir leurs origines et leur nature et surtout de définir les responsabilités.

Humidité: les bonnes questions
  • Quelles sont les causes de cette humidité ?
  • Un professionnel est-t’il à l’origine de cette humidité ?
  • Cette humidité est-elle néfaste pour la santé de ma famille ?
  • Comment régler le problème ?
  • Quels travaux sont nécessaires ?

La présence d’humidité est souvent liée à un problème d’aération, de manque de chauffage, problème d’isolation, de condensation ou de fuite d’eau inherrante à des travaux ou liés la vétusté d’un réseau chauffage ou d’eau.
Le gros problème hormis le problème esthétique des taches de couleurs diverses est la présence et la prolifération de micro organismes dangereux pour les humains, qui peuvent créer de nombreuses allergies ou des problèmes respiratoires plus ou moins graves.

Infiltrations: les bonnes questions
  • Un professionnel est t’il à l’origine de cette infiltration ?
  • D’où provient cette infiltration ?
  • Comment régler ce problème d’infiltration ?
  • Quel type de travaux sont nécessaires pour arrêter cette infiltration ?

La présence d’infiltration est souvent liée à un problème d’étanchéité toiture ou de terrasse,à une fuite d’eau dans une salle de bains, des toilettes ou une gaine technique.
Le gros problème est de détecter l’origine de la fuite avant de pouvoir réparer les dégâts. De plus, une infiltration peut durer de nombreuses années avant d’être détectée, ce qui dégrade parfois la structure d’un bâtiment.Il faut ensuite définir les responsabilités de manière contradictoire.

Dégâts des eaux: les bonnes questions
  • Un professionnel est-t’il à l’origine de ce dégât des eaux ?
  • Qui est responsable ?
  • Comment régler ce problème de dégât des eaux ?
  • Quelle type de travaux sont nécessaires pour arrêter ce dégât des eaux ?

Il va falloir lister et chiffrer l’ensemble des travaux nécessaires à la remise en état de votre bien immobilier, dans ses moindres détails (placards, agencements, décoration), lister et chiffrer vos meubles, tous vos effets personnels, les embellisements que vous aviez réalisés vous-même.
IIl faudra ensuite négocier au plus juste la vétusté ou l’application de votre contrat d’assurance en VALEUR A NEUF.
Nous nous sommes payés par vous afin que vous soyez indemnisé au plus juste.

Incendie: les bonnes questions
  •  Quelle est l’origine de l’incendie ?
  •  Un professionnel est t’il à l’origine de cet incendie ?
  •  Qui est responsable de cet incendie ?
  •  Comment évaluer les dégâts matériels, corporels, les pertes d’exploitation, le coût du relogement, les frais annexes ?
  •  Comment obtenir le juste prix des objets détériorés ?

Il va falloir lister et chiffrer l’ensemble des travaux nécessaires à la remise en état de votre bien immobilier, dans ses moindres détails (placards, agencements, décoration), lister et chiffrer vos meubles, tous vos effets personnels, les embellisements que vous aviez réalisés vous-même.
IIl faudra ensuite négocier au plus juste la vétusté ou l’application de votre contrat d’assurance en VALEUR A NEUF.

Nos solutions 

Fissures maison: nos solutions
  • Assistance afin de protéger vos intérêts et d’estimer à leur juste valeur les malfaçons ou les désordres.
  • Estimation du coût des reprises.
  • Constatation des malfaçons, l’expertise est contradictoire donc juridiquement opposable.
  • Un avis extérieur neutre, objectif et professionnel.
  • Gestion des problèmes entre les parties de manière impartiale.
Humidité: nos solutions
  •  Nous vous assistons afin de protéger vos intérêts et estimons à leur juste valeur les malfaçons ou les désordres constatables
  • Estimation des coûts des reprises.
  • Un avis extérieur neutre, objectif et professionnel.
  • Gestion du problème entre les parties de manière impartiale.
Infiltrations: nos solutions
  • Assitance afin de protéger vos intérêts et d’estimer à leur juste valeur les malfaçons ou les désordres.
  • Estimation des coûts des reprises.
  • Constation des malfaçons, l’expertise est contradictoire donc juridiquement opposable.
  • Un avis extérieur neutre, objectif et professionnel.
  • Gestion du problème entre les parties de manière impartiale.
Dégâts des eaux: nos solutions
  • Assitance afin de protéger vos intérêts et d’estimer à leur juste valeur les malfaçons ou les désordres.
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  • Constation des malfaçons, l’expertise est contradictoire donc juridiquement opposable.
  • Un avis extérieur neutre, objectif et professionnel.
  • Gestion du problème entre les parties de manière impartiale.
Incendie: nos solutions
  • Assistance afin de protéger vos intérêts et d’estimer à leur juste valeur les malfaçons ou les désordres.
  • Nous vous assistons afin de protéger vos intérêts et d’estimer le coût des reprises.
  • Assistance afin de constater les malfaçons, l’expertise est contradictoire donc juridiquement opposable.
  • Un avis extérieur neutre, objectif et professionnel.
  • Gestion du problème entre les parties de manière impartiale.
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Groupe Experts Bâtiment

37b Avenue Françoise Giroud

21000 DIJON

Email : info@direct-expertise-batiment.fr

Tel : 06 83 50 00 26

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